Τοπογραφικές Μελέτες

Η Τοπογραφική Μελέτη αποτελεί την βάση για οποιαδήποτε άλλη μελέτη μηχανικού και την πρώτη χρονικά εργασία που απαιτείται για την υλοποίηση οποιουδήποτε τεχνικού έργου.

Το τοπογραφικό διάγραμμα συνιστά μια ολοκληρωμένη μελέτη που περιλαμβάνει την έρευνα του μηχανικού, τις επίγειες μετρήσεις και τις εργασίες γραφείου. Στο διάγραμμα αποτυπώνεται με ακρίβεια η υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου και των περιεχομένων του, εφαρμόζεται το θεσμικό πλαίσιο που διέπει το ακίνητο (θεσμικές γραμμές, δηλώσεις κτλ) ενώ η διαφοροποίηση του γίνεται ανάλογα με την επικείμενη χρήση του. Η σύνταξη του απαιτεί εξειδικευμένες γνώσεις σε επιστήμες όπως η Γεωδαισία, η Χαρτογραφία και η Πολεοδομική Νομοθεσία.

Χρήσεις Τοπογραφικού Διαγράμματος

Συμβολαιογραφική πράξη (συμβόλαια, μεταβιβάσεις, αποδοχές κληρονομιάς, κλπ)
Έκδοση οικοδομικών αδειών
Έκδοση αδειών λειτουργίας
Τακτοποίηση αυθαιρέτων
Έλεγχος αρτιότητας και οικοδομησιμότητας οικοπέδων ή αγροτεμαχίων
Οριοθέτηση και κατάτμηση οικοπέδων – αγροτεμαχίων σε οριζόντιες και κάθετες συνιδιοκτησίες
Πράξη χαρακτηρισμού Δασαρχείου και αντιρρήσεις δασικών χαρτών
Καθορισμό γραμμών αιγιαλού – παραλίας
Καθορισμό λατομικών χώρων
Πράξη εφαρμογής και διορθωτική πράξη εφαρμογής
Έλεγχος – Εύρεση αγροτεμαχίων
Ογκομετρήσεις, χωροσταθμίσεις και υψομετρικές μελέτες
Φωτογραμμετρία
Πράξεις προσκυρώσεως & αναλογισμού, τροποποίηση ρυμοτομικών σχεδίων, άρση απαλλοτρίωσης και διαγράμματα εφαρμογής
Δήλωση κτηματολογίου

Για την εκπόνηση των Τοπογραφικών Μελετών, το γραφείο μας χρησιμοποιεί τόσο τις κλασικές επίγειες τοπογραφικές μεθόδους όσο και φωτογραμμετρικές μεθόδους, με χρήση Μη Επανδρωμένων Αεροσκαφών (UAV).

Τα υπόβαθρα των Τοπογραφικών Μελετών παραδίδονται απολύτως όπως ορίζει η εκάστοτε ισχύουσα νομοθεσία.